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Aktuelles von Aufrecht.

Kommentare, Analysen und Einordnungen aus dem Bau- und Immobilienrecht — redaktionell kuratiert.

Blog Prof. Dr. Andreas Koenen 10. Juni 2026

Baugrundrisiko im Tiefbau: Was das OLG Hamm wirklich verschiebt

OLG Hamm sortiert das Baugrundrisiko neu – und zeigt, wann Mehrkosten im Tiefbau Unternehmerrisiko bleiben.

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Blog Prof. Dr. Andreas Koenen 10. Juni 2026

Zeitfaktor Nachträge: Wie viel „Dringlichkeit“ erlaubt § 650d BGB wirklich?

OLG Celle schärft § 650d BGB: Nachträge im Eilverfahren nur bei sauberem Anordnungsverfahren – Zeit wird zum zentralen Risikofaktor.

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Blog Prof. Dr. Andreas Koenen 01. Apr. 2026

Warum Architekten keine Rechtsberatung schulden

BGH zieht die Grenze: Architekt:innen dürfen Recht mitdenken, aber nicht gestalten – Vertragsklauseln gehören ins Anwaltsmandat.

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Blog Prof. Dr. Andreas Koenen 01. Apr. 2026

Gutachten mit KI: Werkzeug, nicht Ausrede

KI in Gutachten verändert Haftung und Standards – sie darf helfen, doch Auswahl, Kontrolle und Verantwortung bleiben beim Sachverständigen.

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Blog Prof. Dr. Andreas Koenen 01. Apr. 2026

Der BGH hat entschieden. Und damit eine umstrittene Frage geklärt.

Darf der Bauunternehmer Abzüge verlangen, weil ein Mangel erst spät auffällt? Ein Fahrsilo-Fall gibt eine klare Antwort.

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Blog Prof. Dr. Andreas Koenen 01. Apr. 2026

Vollständige Fertigstellung nach MaBV: Wenn Abnahmereife genügt

KG verknüpft „vollständige Fertigstellung“ mit Abnahmereife – und verschiebt die Abwehr der Schlussrate in die Mängeleinrede.

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Blog Prof. Dr. Andreas Koenen 01. Apr. 2026

Wissen gegen Entgelt: DIN-Normen zwischen Vergaberecht und Rechtsstaat

VK Bund bestätigt: kostenpflichtige DIN-Normen sind vergaberechtskonform – Wissen wird zur Eintrittskarte für Planung und Angebot.

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Blog Prof. Dr. Andreas Koenen 24. März 2026

KI zwischen Optimismus, Bedenken und Resilienz: Was jetzt wirklich auf dem Spiel steht

Künstliche Intelligenz verändert Anwaltschaft, Ausbildung und Gutachten – zwischen Effizienzgewinn, Berufsrecht und neuer Verantwortung.

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Blog Prof. Dr. Andreas Koenen 24. März 2026

Gutachten mit KI: Werkzeug, nicht Ausrede

KI in Gutachten verändert Haftung und Standards – sie darf helfen, doch Auswahl, Kontrolle und Verantwortung bleiben beim Sachverständigen.

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Blog Prof. Dr. Andreas Koenen 24. März 2026

Insolvenz: Vergütung trotz Mängeln – aber anders

BGH ordnet Bauinsolvenz neu: Vergütung trotz Mängeln – ohne Abnahme, aber mit strenger insolvenzrechtlicher Logik.

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Blog Prof. Dr. Andreas Koenen 08. Nov. 2025

Recht statt Macht!

Ein BGH-Urteil zieht eine Grenze. Die Praxis antwortet mit dem Generalunternehmer – nicht weil er besser ist, sondern weil er einfacher ist. Was hier weicht, ist mehr als eine Zuständigkeit. Es ist ein Prinzip.

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